ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فاز 2 پردیس

81متر/ اداری / پروین چهاراه حکیم شفایی 2 بعد از پارک سرهنگ

فروش اداری 97 متر در فاز 2

فروش تجاری پاساژ نیایش

مشاهده آگهی های اطراف

سوله فروشی در شهرک صنعتی خرمدشت 1000متر

16 متر • نبش پاساژ گلها • سند تک برگ

13 متر مغازه در فاز یک پردیس

آژانس های فعال در محدوده

املاک پیام

سوله بهداشتی فاز 6 پردیس

فروش صنعتی 500 متر در فاز 7

فروش مغازه23متری،پردیس،برخیابان اصلی،نما روبه خیابان،فاز11

فروش مغازه23متری،پردیس،بر خیابان اصلی،نما روبه خیابان

پردیس ساختمان 100٪ تجاری

سوله در شهرک صنعتی سیاهسنگ میدان مادر

ویترین سراسری

فروش دفتر کار سنداداری 73 متر خیابان ونک - برج

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

مغازه فروشی

مغازه فروشی پاساژ خسرو تاش

مغازه فروشی

فروش واحد 15/15 متری واحد تجاری در پاساژ بابایی

فروش کارخانه در منطقه اتحاد سازمان آب

فروش تجاری و مغازه 60 متر در تهرانپارس شرقی

جستجوهای پیشنهادی

فروش 700 متر جایگاه شهری اطراف تهران

مغازه در شاهین شهر اصفهان خیابان فردوس

فروش جایگاه سوخت شهری در تهران

مغازه سند شش دانگ تجاری

فروش تجاری و مغازه 42 متر در دماوند