ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آهودشت پایین هولار

زمین 4 دیواری با امنیت بالا

مشاهده آگهی های اطراف

8000 متر مرغداریی 20 هزارتایی نزدیک ساری

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

فروش یک واحد دامداری صتعتی گوسفند داشتی

فروش واحد تجاری به علاوه مسکونی

فروش تجاری و مغازه 200 متر در شکتا

فروش تجاری و مغازه 500 متر در شکتا

فروش تجاری و مغازه 500 متر

فروش مغازه تجاری مسکونی 1200 متر شکتا

فروش دامداری 1100متر درتاکام

فروش مرغداری 26 هزارتایی لوکیشن عالی

فروش تجاری و مغازه 70 متر در خیابان اصلی تنگ لته

ویترین سراسری

دامداری، پرواربندی گوساله و بره

420 متر تجاری بر اصلی منطقه 1

فروش تجاری مغازه 12 متر واقع درمرکز شهر پاساژ ردایی

دامداری و کشاورزی 1500 متر در امره

فروش ملک تجاری دونبش پلاک اول آسفالت قبل قنادی ایمان

فروش 42 متر ملک تجاری پلاک اول جاده تنگلته

فروش 75 متر ملک تجری بره خیابان اصلی مکان پرتردد

جستجوهای پیشنهادی

فروش سوله بهداشتی 2000 متری در زرین آباد سفلی

فروش سوله بهداشتی 2 هزار متری

فروش زمین به همراه دامداری و کشاورزی 1800 متر در ارزفون

فروش صنعتی 42000 متر در میاندرود

فروش سوله صنعتی 2000 متر در میاندرود

فروش زمین تجاری و مغازه 220 متر در میاندرود

فروش صنعتی 1050 متر در میاندرود