ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پایین هولار

سوله بهداشتی در شهرک صنعتی تشبندان

Ad تابلو شده

۲۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰

۳۲۰متر

سراسر استان مازندران | ۱ هفته پیش

مشاهده آگهی های اطراف

در ادامه آگهی های اطراف پایین هولار را می بینید

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پایین هولار

سوله بهداشتی در شهرک صنعتی تشبندان

مشاهده آگهی های اطراف

8000 متر مرغداریی 20 هزارتایی نزدیک ساری

فروش تجاری و مغازه 500 متر در شکتا

فروش تجاری و مغازه 200 متر در شکتا

مغازه تجاری 23 متری محدوده شکتا تا پهنه کلا

فروش تجاری و مغازه 500 متر

فروش شالکیوبی با پروانه و... سنگ تراشان

فروش دامداری و کشاورزی 30000 متر در ارزفون

فروش تجاری و مغازه 47متر در تنگ لته

فروش تجاری و مغازه 28 متر در تنگ لته

دامداری و کشاورزی 1500 متر در امره

فروش تجاری و مغازه 55 متر در تنگ لته

ویترین سراسری

فروش 2باب مغازه دو نبش

متل قو -برج آقای عظیم زاده -فروش مغازه تجاری

500 متر واقع‌در بهنمیر

فروش تجاری و مغازه 37 متر در تنگ لته

فروش تجاری و مغازه 26 متر در تنگ لته

فروش تجاری و مغازه 24 متر در تنگ لته

فروش تجاری و مغازه 38 متر در تنگ لته

فروش تجاری و مغازه 40 متر در تنگ لته

فروش دامداری و کشاورزی 10000 متر در تنگ لته

38 متر مغازه تجاری درتنگه‌لته |دارای بالکن و انشعابات کامل

فروش تجاری و مغازه 70 متر در خیابان اصلی تنگ لته

فروش مغازه برِ جاده اصلی، سرِ مهدشت

فروش دامداری 1100متر درتاکام

فروش مرغداری گوشتی 28000 تایی در اسپورز