سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش آپارتمان در اطاقور

فروش آپارتمان 65 متر . سند تک برگ ، فول دیزاین

فروش آپارتمان 154 متر شیک اکازیون وشهرکی درشهر اطاقور

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1اندیشه شهربیرکود

آپارتمان 220 متر شیک وخاص

فروش آپارتمان 56 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 180 متر در لات لیل

آژانس های فعال در اطاقور

املاک آسیا

املاک کندو

فروش آپارتمان 90 متری

مشاهده آگهی های اطراف

دوواحد 105متری راه جدا

فروش یک واحد آپارتمان طبقه اول

فروش آپارتمان طبقه اول راه جدا

فروش آپارتمان طبقه اول تک واحدی

واحد نقلی سند دار زیر قسمت

ویترین سراسری

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

واحد 63متری خوش نقشه

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

97 مترمربع آ‍بارتمان

فروش آپارتمان 65 متر درمیان محله املش

فروش خانه در گیلان با بهترین قیمت | 3 واحد خانه در شمال زیبا

سه واحد طبقه اول و دوم میان محله

جستجوهای پیشنهادی

یه خوابه بزرگ میان محله

فروش آپارتمان طبقه اول 66متر املش،شهری

فروش طبقه نوساخت لنگرود جاده لیلاکوه

فروش آپارتمان 63 متری راه مشترک در لیلاکوه

فروش آپارتمان 64 متری در لیلاکوه

فروش آپارتمان 64 متر در لیلاکوه

آپارتمان 92 متر دوخواب با پارکینگ بر بلوار لیلاکوه