ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اطاقور

فروش یک باب مفازه تجاری

فروش تجاری و مغازه 210 متر در مرکز شهراملش

مغازه خیام جنوبی

فروش سوله و زمین 560متری در شهرک صنعتی اطاقور

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه تجاری18متری دربازارچه مجتمع فرهنگیان املش

مغازه مرکز شهر

آژانس های فعال در اطاقور

املاک کاشف السلطنه لاهیج

فروش مغازه 22 متری

دامداری و کشاورزی 1500 متر در پایین املش

فروش استخر ماهی 5000 متر درمنطقه سرسبز املش

فروش مغازه 16متری داخل محله ی یوشل قولنامه ثبت دفترخونه ای

فروش تجاری و مغازه 23 متر در جاده لاهیجان

فروش تجاری و مغازه 23 متر در جاده لاهیجان

ویترین سراسری

640 متر ملک تجاری و صنعتی

فروش مغازه داخل پاساژ

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

مغازه 24متری با مالکیت

فروش مغازه 75 متری با مالکیت در جاده لاهیجان

ساختمان نوساز اداری پزشکان

فروش مغازه 23 متردوطبقه در35متری آزادگان

فروش تجاری و مغازه 42 متر

فروش واحد اداری 53 متر در بلوار سعدی

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 44 متر در محدوده شلمان

فروش تجاری و مغازه 45 مت

فروش مغازه با مالکیت ماهی فروشان لنگرود

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

فروش اداری 70 متر در مرکز شهر