ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر اطاقور

فروش سرقفلی مغازه

فروش تجاری و مغازه 210 متر در مرکز شهراملش

یک باب مغازه تجاری43 متر با پروانه تجاری و سند.

مشاهده آگهی های اطراف

یک باب مغازه 24 متر مربع عرض و عیان دارای تمام امتیازات

مغازه مرکز شهر

فروش مغازه تجاری18متری دربازارچه مجتمع فرهنگیان املش

آژانس های فعال در محدوده

املاک کاشف السلطنه لاهیج

فروش یک باب مغازه 13 متر

فروش مغازه 22 متری

فروش تجاری و مغازه 42 متر در مرکز شهر

دامداری و کشاورزی 1500 متر در پایین املش

فروش استخر ماهی 5000 متر درمنطقه سرسبز املش

فروش نقدی یا تهاتر

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش مغازه 75 متری با مالکیت در جاده لاهیجان

ساختمان نوساز اداری پزشکان

فروش تجاری و مغازه 23 متر در جاده لاهیجان

فروش تجاری و مغازه 23 متر در جاده لاهیجان

جستجوهای پیشنهادی

تجاری و مغازه 537 متر

کلبه چوبی امده با قیمت باورنکردنی

فروش تجاری و مغازه 21 متر در مرکز شهر

فروش مغازه خاص/ 80 متر/ در محدوده دریاسر

فروش مغازه تجاری 20 متر با سرقفلی در مرکز شهر

فروش مغازه با مالکیت مرکز شهر

فروش مغازه شیک 22 متر در مرکز شهرپاساژ امینی