ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اکبرسرا اطاقور

100 متر بالاتراز پلیس راه قدیم امل

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 210 متر در مرکز شهراملش

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

فروش تجاری و مغازه 42 متر در مرکز شهر

سرقفلی و مالکیت تجاری 33متر پاساژ ملت

فروش مغازه تجاری18متری دربازارچه مجتمع فرهنگیان املش

فروش یک باب مغازه 13 متر

یک باب مغازه 24 متر مربع عرض و عیان دارای تمام امتیازات

دامداری و کشاورزی 1500 متر در پایین املش

فروش نقدی یا تهاتر

فروش استخر ماهی 5000 متر درمنطقه سرسبز املش

فروش تجاری و مغازه 23 متر در جاده لاهیجان

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش 1720 متر کارخانه تولیدی

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش مغازه 75 متری با مالکیت در جاده لاهیجان

فروش تجاری و مغازه 23 متر در جاده لاهیجان

تجاری و مغازه 537 متر

کلبه چوبی امده با قیمت باورنکردنی

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 23 متردوطبقه در35متری آزادگان

فروش مغازه تجاری 20 متر با سرقفلی در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 45 مت

فروش صنعتی 265 متر در مرکز شهر

فروش مغازه خاص/ 80 متر/ در محدوده دریاسر

مغازه شیک روبروی شهرداری لنگرود

فروش مغازه 25 متری رجایی با مالکیت در مرکز شهر