ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اسکو

فروش اداری 120 متر در مطهری

90متری واقع در خیابان دادگستری

فروش نانوایی بربری فعال با سهمیه دولتی آرد – هادی‌شهر (کله‌ب

مشاهده آگهی های اطراف

فروش صنعتی 4500 متر

فروش مغازه (تجارتخانه) نو ساز در دل بازار مراغه

باغ حصار شده اماده

فروش فوری کارگاه 650 متر عالی با انشعابات بسیار ارزشمند

فروش تجاری و مغازه 1000 متر در سردرود

فروش کارگاه 535 متری در جاده آذرشهر به تبریز، برق 260 امپر

دفتر تجاری +گاراژ

مغازه 26 متری در مجتمع ایپک پالاس اندیشه

مغازه درشهرک اندیشه

ویترین سراسری

سوله دست دوم

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

مغازه 32 متری

فروش زمین صنعتی 32000 متر در شهرک سردار سلیمانی

فروش مغازه 46 متری در مجتمع تجاری تفریحی

فروش مغازه 30 متری در شهرک اندیشه تبریر

فروش سوله باغ معروف 135متر

فروش یامعاوضه واحدتجاری واداری.بازارآهن تبریز(کجوار)

370 متر در شهرک قاسم سلیمانی با جرثقیل و برق قوی

فروش واحد صنعتی در قلب منطقه فلزی تبریز - 2132 متر

فروش ملک تجاری/صنعتی 1700 متری بر اصلی اتوبان سردرود

ساختمان پیلوت+5طبقه نوساز در مرکز تبریز

فروش کارخانه صنعتی 8600 متر در پشت تراکتور سازی