سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلیا کتی نور

فروش آپارتمان 58 متر در اندیشه

مشاهده آگهی های اطراف

یک باب مغازه 52متری

50 متر خوش نقشه/وام دار/مدرن/نقشه مهندسی

160 متری در جاده چمستان سنددار استخردار

50متر پارکینگ سندی وام دار سند تک برگ تهران

ویلا استخر دار در منطقه برند

آژانس های فعال در محدوده

فروش ویلا تمیز

آپارتمان فروشی مسکن مهر گنج یاب

فروش فوری بازار مالک پول لازم

فروش خانه ی آپارتمانی بهترین لوکیشن

فروش آپارتمان 53 متر در عباسا

فروش دو واحد آپارتمان 210 متر در نور شهرکلا

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

فروش آپارتمان 80 متر در جاده جویبار مسکن مهر

2 دستگاه خونه در نور 200 متر

یه دستگاه اپارتمان نیمه کاره

فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 78 متر شهرکی نزدیک دریا

فروش آپارتمان 135 متر مستر شیک

فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 97 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 126 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 88 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 140 متر در مرکز شهر