ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مزگاه نوشهر

مرغداری ده هزار قطعه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش دفتر املاک دو طبقه

فروش ملک تجاری و گردشگری

فروش ویلاباغ تجاری 5000 متر در چلک

فروش زمین شهرکی مسکونی 416 متر سنددار نوشهر امیررود

140 متر تجاری بر جاده اصلی

فروش صنعتی 50 متر در بر اصلی باباطاهر

فروش صنعتی 61 متر در موسی آباد

فروش صنعتی 20 متر در باباطاهر

فروش تجاری و مغازه 27 متر در موسی آباد بابا طاهر

فروش تجاری و مغازه 100 متر در موسی آباد

فروش صنعتی 220 متر سوله در باباطاهر موسی آباد

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

دامداری، پرواربندی گوساله و بره

مغازه تجاری در پاساژ

فروش کلنگی سند دار 950 متری خیابان صنعتی باباطاهر

دفتر اداری

مغازه دو نبش 70 متری در فردوسی نوشهر زیر قیمت

52 متر ساختمان اداری در خیابان ستارخان شمالی

جستجوهای پیشنهادی

فروش ملک 3 دهنه مغازه

یک باب انباری واقع در فردوسی 32به متراژ 16متر آب برق

فروش اداری 178 متری

فروش صنعتی 56 متر در نوشهر

واحد اداری 100 متری

فروش واحد 83 متری اداری در خیریان

فروش اداری 77 متری در خیریان