ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نوشهر

بابل 18متر مغازه با چهار انشعاب اصلی

فروش مغازه 41 متر نوشهر مرکز شهر

مرغداری ده هزار قطعه

فروش صنعتی 220 متر سوله در باباطاهر موسی آباد

فروش فوری نیم دانگ کارخانه شالیکوبی

آپارتمان سه واحد 70 متری با امکانات و پارکینگ وانباری

ملک تجاری 800 متری در مرکز نوشهر در بلوار فردوسی

فروش سرقفلی مغازه واقع در نوشهر.بازار روز جدید میدان ترازو

فروش مغازه 27 متری پاساژ بوشهری

مغازه در قلب چالوس معاوضه و فروش

فروش 22 متر مغازه تجاری

فروش کلنگی سند دار 950 متری خیابان صنعتی باباطاهر

فروش یک باب مغازه 32 متر

70 متری واقع در میدان بندر

واحد اداری 70 متری دوخوابه بادید دریا ستارخان

در بهترین نقطه مکانی نوشهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش سرقفلی مغازه

فروش صنعتی 56 متر در نوشهر

140 متر تجاری بر جاده اصلی

فروش مغازه با سند مالکیت در بلوار کریمی

فروش مغازه دو بر در بلوار کریمی نوشهر

مغازه اداری در پاساژ رضا

فروش سرقفلی مغازه 37 متری بر اصلی گردکل