ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در استخرپشت نکا

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

فروش مغازه در پاساژ نگین نکا

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سوله1600 متر نوساز در ساری جاده نکا

مرغداری 17000 قطعه ای زیرقیمت فرصت سرمایه گذاری درنکا

16 متری مرکز شهر

فروش سوله تمام فول 5000مترقبل وورودی بهشهربه سمت نکا

دامداری و کشاورزی 1,100 متر در شهیدآباد

کارواش 1000 متر زمین تجاری بر جاده اصلی بهشهر

فروش مرغداری فعال گوشتی در بهشهر

سوله انبار کارگاه

ساختمان 600 متر بنا

ویترین سراسری

فرصت خرید واحد تجاری 11.5 متری لوکس در پاساژ مفیدی

مغازه در مکان پر تردد شهر

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش فوری حجره میدان بار با مالکیت

فروش یا معاوضه مغازه،خیابان امام،عبدالحق،روبرومدرسه 15 خرداد

فروش یک باب مغازه

فروش 73 متر واحد اداری در مجتمع نایس فراشمحله

جستجوهای پیشنهادی

14.5 متر مغازه همکف پاساژ میلادنور

31متر مغازه واقع در ازادی،خ ازادی

مغازه تجاری نوساز 60 متر آزادی

فروش مغازه 24متری بسیار لوکس در شهید نجفی

مغازه 22 متر با بالکن

80مترتجاری مسکونی

60 متر مغازه ابتدای مفتح