سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آکرد نکا

65مترخوش نقشه/کم واحد/تاپ لوکیشن/سندتک برگ

مشاهده آگهی های اطراف

منزلی دردوطبقه روستای ولم روبروی سدگلورد

ویلایی مشاعی .حیاط دار.240متری .فاز 5 پرند

فروش منزل در چهادانگه

فروش آپارتمان 63 متر در فاز 1

خانه ویلایی نیمه کاره مهدیرجه

خانه در کیاسر

خانه ویلایی 300 متری در کیاسر

یک دستگاه خونه گلنگی قدیمی

فروش ویلا سویسی 200 متر در وری

فروش خانه مستقل 200 متری خلیلشهر

فروش آپارتمان فول امکانات

فروش اپارتمان عبور رکاوند خلیل شهر

75متری نوساز جاده عباس آباد

300 متر ملک کلنگی با موقعیت تجاری ( التپه )

فروش خانه روستای سارو

خانه ویلایی در حال ساخت ویو بسیار عالی

فروش آپارتمان 110 متر 3خواب در ایستگاه گرگان

2واحدی 120متر ورودی کاملآ مستقل فول امکانات

آپارتمان 160متر هوشمند انتخابی لوکس

فروش آپارتمان 62 متر نقلی در ایستگاه گرگان

آپارتمان ورودی جدا121متر 3خواب فول امکانات

واحد 100 متری دربست مستقل