ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دینارسرا نشتارود

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مجتمع 1300 متری در تنکابن

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

فروش 1 باب مغازه 20 متر

فروش پرورش ماهی، گلخانه و دامداری

دو دهنه مغازه سالمو اماده با خانه روش

فروش 15 متر مغازه مرکز شهر

فروش نانوایی بربری

فروش تجاری و مغازه 72 متر عرصه اعیان در ولی اباد

مغازه با کلیه امکانات وپاخوربسیاربالا

مغازه فروشی

فروش تجاری و مغازه 55 متر در شهرک اسلام آباد

ویترین سراسری

سوله دست دوم

فروش ملک تجاری مسکونی

تجاری مسکونی.زیر این قیمت میدم.فوری.‌

خرم اباد مغازه طبقه هم کف با بالکن

فروش چند ماهیسرا سرد آبی و مرغدارای و .....

فروش‌هتل‌‌لاکچری‌با‌9000متر‌زمین‌درتنکابن

فروش معاوضه ماهیسرا5000متر در کمربندی تنکابن

جستجوهای پیشنهادی

فروش ماهیسرا مرغداری در تنکابن 4300متر

فروش ماهیسرا و مرغداری در تنکابن و ...

واحد گردشگری و رستوران

فروش تجاری و مغازه 32 متر در خیابان فردوسی شرقی

فروش تجاری و مغازه 33 متر در خیابان فردوسی شرقی

فروش مغازه مالکیت فردوسی شرقی

فروش تجاری و مغازه 38 متر مالکیت فردوسی شرقی