سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نراق

فروش آپارتمان 53 متر . سند تک برگ . فول دیزاین

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 75 متری واقع در شهرک امام علی (ع) دلیجان

فروش آپارتمان 61 متر / سند تک برگ

90متردوخواب نصبیات کامل

«این 51متر یه چیزی داره که بقیه ندارن

فروش آپارتمان دو خوابه مجتمع بهاران

85متری دوخواب ساختمان بهزیستی

فروش اپارتمان

فروش خانه دربست حیاط دار

فروش خانه فوری

ملک فروشی در محمدآباد نخچیروان

خانه تمیز و شیک

ویترین سراسری

80متر *6واحده* فول امکانات*فوق العاده بانو پسند*آماده سکونت

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

75 متر | خرید هوشمند با رهن و وام | فاز یک اندیشه

منزل دربست دوطبقه باهم مجزا

60 متر در تهران/فول دیزاین آماده سکونت/رویاها تو کلید کن

فروش آپارتمان 270 متر در محلات/تهران/استخر+جکوزی

65متر اکازیون/غرب تهران/قابلیت وام تا1,600+معاوضه

فروش منزل مسکونی 2طبقه

جهت اطلاع قیمت با این شماره تماس بگیرید:09379120866

130 متر بنای دو خوابه،بر خیابان اصلی

فروش آپارتمان 81 متر در خمین

158 متر دو طبقه خانه در شهرک نخ طلا

فروش خونه تک کلیده نقلی

خانه بسیار تمیز واقع درگوشه دو نبش

80متر 6واحده فول امکاناتفوق العاده بانو پسندآماده سکونت