سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نراق

فروش آپارتمان 85 متری در شهریار/اندیشه/جعفریه

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 75 متری واقع در شهرک امام علی (ع) دلیجان

85متر/سند تک برگ/روبه نما/پارکینگ سندی

90متردوخواب نصبیات کامل

فروش آپارتمان 60 متر / سندتک برگ _ فول امکانات

فروش آپارتمان دو خوابه مجتمع بهاران

85متری دوخواب ساختمان بهزیستی

فروش اپارتمان

فروش خانه دربست حیاط دار

ملک فروشی در محمدآباد نخچیروان

خانه تمیز و شیک

منزل دربست دوطبقه باهم مجزا

ویترین سراسری

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

60 متر در تهران/فول دیزاین آماده سکونت/رویاها تو کلید کن

فروش آپارتمان 270 متر در محلات/تهران/استخر+جکوزی

65متر اکازیون/غرب تهران/قابلیت وام تا1,600+معاوضه

فروش منزل مسکونی 2طبقه

جهت اطلاع قیمت با این شماره تماس بگیرید:09379120866

130 متر بنای دو خوابه،بر خیابان اصلی

فروش آپارتمان 81 متر در خمین

به مدت محدود/ 67 متر/ خمین/اندیشه/ تجهیز/تهران

فروش خونه تک کلیده نقلی

خانه بسیار تمیز واقع درگوشه دو نبش

فروش آپارتمان 41 متر در خمین

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ