خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مینودشت
انبار اماده در مینودشت بر جاده کمربندی تهران مشهدجنبCNG
Ad
تهاتر کارخانه نورد سنتی گرم تولید میلگرد و تسمهمغازه فروشی در بهترین موقعیت
فروش نانوایی نوع 1 به همراه ملک با تمام امکانات و امتیازات
مغازه تجاری در پاساژ فرهانیان
مغازه فروشی
ساختمان بانک ملی میدان بار مینودشت
فروش ملک تجاری به متراژ 265/5متر
مغازه دونبش 15 متری داخل پاساژ
مغازه تجاری سند تک برگ
فروش مغازه با دکور کامل
مغازه تجاری
مغازه 16 متری خ ولیعصر مجتمع شهریار
مغازه تجاری طبقه اول
فروش مغازه تجاری12متر
فروش دامداری سنتی با امکانات
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف مینودشت را می بینیدنیازمند مغازه یا خانه برای کارگاه خیاطی
مغازه تجاری خیابان اصلی گالیکش
فروش مغازه اصلی گالیکش بالا جاده
فروش تجاری و مغازه 15 متر در گالیکش
مجتمع سیدی اخوندی. 37 متر
فروش مجوز نانوایی نوع 1 با 6 کیسه سهمیه روزانه در حومه گنبد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.