ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مینودشت

فروشی مغازه

مغازه کمربندی

فروش میباشد

فروش یک باب مغازه تجاری

فروش مغازه تجاری طبقه اول

فروش مغازه تو پاساژ

آژانس های فعال در مینودشت

املاک قصر

فروش تجاری 18 متری در پاساژ فرهانیان مینودشت

فروش تجاری و مغازه 19 متر در مینودشت

16 متری ساختمان شهریار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 17 متر در گالیکش

ف وش مغازه دل شهر

فروش مغازه تجاری

ویترین سراسری

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش مغازه تجاری

فروش تجاری و مغازه 40 متر در گالیکش

فروش مغازه تجاری خیابان اصلی گالیکش

مغازه فروشی در بهترین خیابان شهر

تجاری بر خیابان سرابی فوری فروشی

مجوز مرغداری 60 هزارتایی

تجاری 1200 متری ،گنبد مینودشت

فروش تجاری سقف آزاد

مغازه تجاری خیابان اصلی

75متربنا50مترزمین 35مترتجاری

تجاری پارک ملی گلستان