خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمودآباد
Ad
141متر مغازه نانوایی بربری با امتیاز کامل و دستگاهافروش دوواحد یکجا 100 متر دوخواب در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متر دوخواب سند پارکینگ اقساط
فروش و معاوضه آپارتمان 136 متر در محمودآباد
فروش آپارتمان 90 متر در نوساز خ امام ویو زیبا
فروش آپارتمان 117 متر در خ معلم تک واحدی آسانسوردار
آپارتمان 170 متر ساحلی مدرن در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر شیک و نوساز کوچه امن سند دار
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متری سند دار خ امام
فروش آپارتمان 110 متر نوساز مسترداردر مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر نوساز تک واحدی خوش نقشه
فروش آپارتمان 170 متری با متریال روز دنیا ویو ابدی دریا
فروش آپارتمان 117 متر نوسازدر مرکز شهرمحمودآباد
فروش آپارتمان 90 متر شیک خیابان امام
فروش آپارتمان 138 متر در قلبشهر آسانسور سند
فروش آپارتمان 105 متر ابتدا خ امام سند اسانسور بهترین متریال
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر نوسازقیمت مناسب در مرکز شهر
فروش آپارتمان 115 متر سنددار شیک در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.