ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دریاسر محمودآباد

فروش دامداری و باغ گردو

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سوله صنعتی با زمین 6700 متری

فروش یک واحد گلخانه تولیدی گل و گیاه

فروش صنعتی 2000 متر زمین + 2200 متر سوله دوطبقه | تشبندان

فروش دامداری و کشاورزی 9000 متر در تشبندان

فروش کارخانه همراه سوله دوقلو

سوله مجهز بر اصلی اتوبان محمود آباد 1000متر زمین320 متر مسقف

فروش مغازه 28 متری واقع در پاساژ ـ محمودآباد

فروش شالیکوبی 2750 متر در حال فعالیت جاده آمل به محموداباد

فروش مغازه 65 متر جاده آمل به محمود اباد

فروش مغازه تجاری بر اصلی خیابان امام

یک باب مغازه تجاری43 متر با پروانه تجاری و سند.

ویترین سراسری

فروش کارخانه صنایع غذایی شوریجات ترشیجات بسته بندی رب گوجه

تجاری موقعیت مناسب

فروش دفتر کار 62متری در کلاکسر مجتمع ذلفغاری

مغازه 47 متری در بلوار امام

فروش و تهاتر مغازه 65 متر مرکز شهر سند تکبرگ

فروش مغازه 18 متر در مرکز شهر

فروش مغازه

فروش مغازه ی 16 متری در بازار الغدیر محمودآباد( بازار روز)

فروش تجاری و مغازه 27 متر در مرکز شهر پاساژ قائم

جستجوهای پیشنهادی

80متر مغازه بر اصلی خیابان امام

60متر تجاری خیابان امام

فروش تجاری و مغازه 45 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 75 متر در مرکز شهر

65متر تجاری/کمربندی غربی