ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در محمودآباد

فروش مغازه تجاری بر اصلی خیابان امام

فروش تجاری درلوکیشن عالی پرسود

فروش ملک تجاری و گردشگری

فروش صنعتی 2000 متر زمین + 2200 متر سوله دوطبقه | تشبندان

فروش یکباب مغازه 23 متری با مالکیت عرصه و عیان

فروش مغازه 22متری

آژانس های فعال در محمودآباد

املاک مازیار

آژانس املاک نیوملک

املاک مهرداد

املاک خوش یمن

املاک آرتا

املاک پدری شعبه یک

املاک جاوید

املاک محمدزاده

بانوی املاک

ملک مسکونی تجاری باقیمت عالی

فروش تجاری و مغازه 110 متر در مرکز شهر

فروش و تهاتر تجاری 64 متری سند 6 دانگ

35متر مغازه واقع در خیابان امام

65متر تجاری/کمربندی غربی

1,000 متر سوله صنعتی در 6,100 متر زمین تجاری ( صنعتی )

ویترین سراسری

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

دامداری، پرواربندی گوساله و بره

مغازه بر اصلی امامزاده یحیی خیابان جمهوری

سوله شخصی با مدارک کامل

فروش مغازه تجاری 65 متری در مرکز شهر

فروش و تهاتر مغازه 65 متر مرکز شهر سند تکبرگ

فروش دامداری و کشاورزی 9000 متر در تشبندان

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه محموداباد

فروش مغازه 28 متری واقع در پاساژ ـ محمودآباد

24متر تجاری خط اهلم

فروش نانوایی با تمام امکانات

فروش اداری 75 متری سند دار در مرکز شهرکد1393

مغازه تجاری مسکونی نو ساز

مغازه نانوایی 47 متری در خیابان امام