ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در محمودآباد

فروش یکباب مغازه 23 متری با مالکیت عرصه و عیان

مغازه تجاری در بهترین لوکیشن شهر

فروش مجموعه صنعتی 3100 متر در تشبندان

فروش مغازه 22متری

38 متر مغازه بهمراه بالکن

فروش فوری فوری مغازه

آژانس های فعال در محمودآباد

املاک محمدزاده

آژانس املاک نیوملک

املاک خوش یمن

املاک آرتا

املاک پدری شعبه یک

املاک مازیار

املاک جاوید

املاک ملک شمالی

املاک الهیه

بانوی املاک

فروش تجاری و مغازه 200 متر در کلوده

65متر تجاری/کمربندی غربی

فروش تجاری و مغازه 26 متری چهارراه اول نزدیک به جاده اصلی

178 متر ملک تجاری داخل بافت

فروش تجاری و مغازه 110 متر در مرکز شهر

فروش مغازه تجاری واقع در خیابان امام

ویترین سراسری

فروش ملک تجاری مسکونی

مغازه تجاری در پاساژ

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش دامداری و کشاورزی 9000 متر در تشبندان

حمل و نقل و باسکول شهرک صنعتی تشبندان

فروش تجاری مغازه 45 متری در مرکز شهر

فروش هتل آپارتمان

جستجوهای پیشنهادی

سوله مجهز بر اصلی اتوبان محمود آباد 1000متر زمین320 متر مسقف

فروش کارخانه 3000 متری فول تجهیزات

فروش اداری 70 متر در مرکز شهر

جایگاه پمب بنزین

فروش فوری مغازه تجاری 55 متری زیر قیمت،میدان کاظمی.نیاز مالی

فروش مغازه 20 متری

یک باب مغازه تجاری43 متر با پروانه تجاری و سند.