سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کام بلده

۱۷

76متر مهندسی ساز/پارکینگ سندی/خوش قیمت

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کام بلده

76متر مهندسی ساز/پارکینگ سندی/خوش قیمت

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه و کلنگی 270 متر در بلده

60متر نوساز/فول امکانات/پارکینگ و آسانسور/وام دار

شهر بلده فروش ویلا باغ دو طبقه فول شخصی ساز ویوی فوق العاده

94متر هارمونی جذاب رنگ، زیبایی و نور/سند تک برگ

ییلاق بلده خونه باغ فروشی فول شخصی ساز با ویوی فوق العاده

ملک تجاری مسکونی

فروش 200 متر ویلای فلت در کدیر

فروش ویلای نقلی روستای توریستی دلسم

خانه در شمال 45 دقیقه فاصلع با دریا و 5 دقیقه فاصله با جنگل

خانه ویلایی

ویلا آپارتمان نقد اقساط

ویترین سراسری

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

فروش آپارتمان نو ساز حدود 100 متر

پونک شهرک نفت

اپارتمان 87متری جهت فروش فوری.خیریان

فروش ویلا نقلی میان بند با 1000 متر زمین

ویلاییلاقی خوش آب هوا چندسال ساخت اوکازیون نمارستاق

ویلاکوهستانی/چشم انداز بینظیر/منطقه سرسبز نمارستاق

جستجوهای پیشنهادی

خونه ویلایی نیمه کاره/منطقه نمارستاق زیرقیمت

فروش خانه 150 متر مبله

خانه ویلایی 100 متری

فروش فلت زیبا و خوش ساخت در کدیر

خانه قدیمی قابل سکونت سند تکبرگ

فروش آپارتمان ساحلی 100 متر در نوشهر/برج فروردین/سند تک برگ

فروش آپارتمان ساحلی 200 متر در ونوش/استخر/سند/ویو دریا