ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جاده فومن-ماسوله ماسوله

معاوضه مغازه با 206 یا 207

کارخانه آب معدنی آماده بهره برداری در گیلان

فروش نقدی ویا اقساطی زمین

مشاهده آگهی های اطراف

ملک تجاری با مغازه و مسکونی بر اصلی جاده قلعه

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

فروش مغازه مرغ فروشی متری صد میلیون

آژانس های فعال در محدوده

املاک همراه

فروش استخر پرورش ماهی سردابی و گرمابی

26 متر مغازه داخل شهر ماسال

گیلان صومعه‌سرا

فروش کارخانه برنجکوبی1500متر با سند در صومعه سرا

فروش مغازه با مالکیت برخیابان اصلی در صومعه سرا

فروش مغازه با مالکیت12متری صومعه سرا خ فرهنگ

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش مغازه با مالکیت20متر در صومعه سرا خ طلوعی

فروش فوری مغازه 24 متری در قلب بازار رودپیش

فروش کارخانه با سوله وزمین در شهرک صنعتی صومعه‌سرا

مغازه نیمه کاره،،مدارک کامل و نسق

فروش یک باب مغازه 9 متر

دارای 3 عدد سالن دارای آب چاه برق وگاز

14متر مغازه 2طبقه پونل پاساژ ایوبی

فروش مغازه

یک باب مغازه 14 متری با امتیاز آب برق گاز

فروش تجاری و مغازه 93 متر در داخل شهر

فروش یک باب مغازه سند دار