ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ماسوله

سنداداری فروشی

کارخانه آب معدنی آماده بهره برداری در گیلان

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه فروشی

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

فروش مغازه 150 متری در وسط بازاراچه شاندرمن

26 متر مغازه داخل شهر ماسال

فروش مغازه بر اصلی خیابان شهدا

16 متری همراه با بالکن. سرویس بهداشتی امتیازات کامل

فروش مغازه با مالکیت برخیابان اصلی در صومعه سرا

فروش مغازه با مالکیت12متری صومعه سرا خ فرهنگ

فروش کارخانه برنجکوبی1500متر با سند در صومعه سرا

ویترین سراسری

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش مغازه با مالکیت20متر در صومعه سرا خ طلوعی

فروش سرقفلی تهاتر با زمین مسکونی تجاری ویلای روستایی

مغازه 150 متری

فروش مغازه کسما

جستجوهای پیشنهادی

مغازه باسند تک برگ با کلیه امکانات جهت فروش

8000 متر پرورش ماهی

مغازه تجاری در بهترین موقعیت شفت با مالکیت

فروش مجموعه گردشگری و پرورش ماهی در آبکنار گیلان

مغازه نیمه کاره

فروش عنوان دامداری در شفت

دارای 3 عدد سالن دارای آب چاه برق وگاز