ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ماسوله

فروش ملک تجاری فوق‌العاده خاص در قلب نکا

مشاهده آگهی های اطراف

ملک تجاری با مغازه و مسکونی بر اصلی جاده قلعه

سوله بهداشتی در شهرک صنعتی تشبندان

1043متر زمین با دوباب مغازه ویک واحد ویلا

23 متری واقع دربلوارکشاورز ماسال

فروش مغازه 40 متری میدان امام ماسال

فروش 3 باب مغازه و 2 واحد مسکونی در فومن

فروش، واگذاری حق سرقفلی یک باب مغازه، بهترین موقعیت

مغازه 17 متری پاساژ رضا

معاوضه یک باب مغازه 15 متر

30 متر مربع واقع در نبش میدان سردار جنگل

مغازه سند دار

ویترین سراسری

متل قو -برج آقای عظیم زاده -فروش مغازه تجاری

میدان شهدا جنب تالار شهر بسیار شیک

فروش مغازه داخل پاساژ

فروش ملک صنعتی 1400 متری در شفت

فروش ملک صنعتی در گیلان

کارخانه شالیکوبی مجهز در گیلان

دو طبقه هر طبقه 38 متر

مغازه نوساز 20متر

فروش یا معاوضه 17 متر مغازه

فروش مغازه 96 متری واقع در پونل

فروش فوری هفت عدد مغازه و ویلا کلنگی

مغازه داخل شهر رضوانشهر

فروش تجاری و مغازه 93 متر در داخل شهر

فروش مغازه در خلخال