ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جاده سیمان مشهد

مغازه فروشی معاوضه با سورن پلاس یا دنا پلاس

مغازه فروشی معاوضه با سورن پلاس یا دنا پلاس

مشاهده آگهی های اطراف

سوله سند ششدانگ تکبرگ جدید

مغازه 30 متری

مغازه خریدارم

شاه‌کلیدِ تجارت شما در قلب منطقه (شکری/خیام)

فروش مغازه 15متر

فروش و معاوضه مغازه

اکازیون حاشیه چهارراه ابوطالب

فروش مغازه و معاوضه باخودرو

200 متر زیر زمین و مغازه همکف

43 متر مغازه تجاری مرکز خرید آفتاب

ویترین سراسری

فروش مغازه آزاده 26 قابلیت دوتا مغازه شدن

فروش کارخانه صنایع غذایی شوریجات ترشیجات بسته بندی رب گوجه

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

واگذاری وسایل کامل کافه و کافه صبحانه

25مترمغازه بازارسپاد روبروی شهربازی قهرمان فقط 1ت

17 متر مغازه در برج آراد

سوله کارگاهی صنعتی

سوله فروشی با امتیازات کامل

مغازه هم فروش هم واگذاری لبنیاتی یوسفیه

بازار بزرگ امین

فروش فوری مغازه

رستوران لوازم کامل فروش معاوضه حرم

110 متر مغازه تجاری میدان حجاب

فروش 120 متر نوساز ، ساختمان پزشکان ، سجاد مشهد ، بهارستان