خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رحمانیه مشهد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری دائم 104 متری
فروش غرفه 103 متری در دهکده گل ایرانیان
فروش مغازه 10متری در چاهشک سرمایه گذاری عالی
سند ملکی، امکان ساخت، مناسب سرمایه گذاری
زیر پله 4 متری ملکی راسته یوسفیه قاسم آباد جای عالی
مغازه مشکینی 34
رستوران 541متر2طبقه3ممربا10مغازه حومه شهرقاین
فروش ..معاوضه..مغازه اندیشه مشکینی 23
فروش واحد ادای مجتمع عقیق
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
کارخانه1200متر زمین720مترسوله دوطبقه زیر قیمت
50 متر مجتمع تجاری برجیس
فروش مجتمع صنعتی .تجاری
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
100متر حاشیه وکیل آباد ساختمان پزشکان
ملک فروشی حاشیه بلوار توس مشهد
مغازه در بلوار توس مشهد
آپارتمان 60متری
50متر مغازه فروشی بلوار توس,توس42
مغازه تجاری 25 متر
مغازه 70 متری بهداشتی کامل
فروش ملک تجاری 32 متر
تهاتر پاساژ تجاری با ملک و کالا
فروش ملک تجاری بدون واسطه
سوله صنعتی شهرک صنعتی ریختگران مشهد
تجاری دائم 186 متر سرافرازان
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.