سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مهدیه مشهد

65متری خوش نشین و دلباز /طراحی عالی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مهدیه مشهد

65متری خوش نشین و دلباز /طراحی عالی

واحد شیک 100متری

فروش آپارتمان 70 متر در شهرک مریم سند تکبرگ بی نظیر

ویلایی / سه واحد مستقل / حیاط دار

50متر/معاوضه باخودرو/وامدار

مشاهده آگهی های اطراف

الهیه دونبش ویو 120متر صفر

فوری /فروش 115متری/حاشیه بلوار

100متر،دوخواب،الهیه

108 متر بازسازی شده سند آماده

آپارتمان 125متری برند دوکله مجیدیه و رحمانیه

فروش آپارتمان لاکچری

اپارتمان مجیدیه

ویترین سراسری

شاهکار منطقه/بورس سرمایهگذاری/70متر/غرب تهران

53متر/خونه‌ای که از همون نگاه اول می‌پسندی

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

آپارتمان75مترسجادیه4 بازسازی کامل

آپارتمان111مترحاشیه سجادیه

80متر،دوخواب،مجیدیه،الهیه

120متر،سه خواب،الهیه مشهد

جستجوهای پیشنهادی

خریدوفروش آپارتمان در سراسرمشهد

135متر،سه خواب،بازسازی شده مهندسی اکازیون،قیمت استسنایئ

آپارتمان 75متری الهیه سجادیه

آپارتمان 125متر صفر سند ملک

آپارتمان 156 متری / 3 خواب / تخلیه / سند آماده الهیه

اپارتمان100متر صفر/دوخواب/

اپارتمان130متر/سه خواب/الهیه