ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خواجه ربیع مشهد

فروش مغازه واقع در قلب بازار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 250 متر ملک مناسب انبار سوله و کارگاه

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

90 متر سوله فروش گرجی علیا

سنداداری فروشی

مغازه حاشیه طبرسی شمالی56

مغازه 22 متری فول طبرسی شمالی 6

واگذاری کارخانه تولید و بسته بندی موادغذایی با کلیه لوازم

مغازه فروشی تجاری دائم سند پایان کار

مغازه 45 متری

مغازه حاشیه هدایت

مغازه دوطبقه لوکس وطراحی مدرن

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

سوله دست دوم

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

واگذاری سوپر مارکت

فروش مغازه حدود14

مغازه 10 متر زیست خاور +1

40متر مغازه تهران.بر اصلی.فروش یا معاوضه

جستجوهای پیشنهادی

43 متر مغازه تجاری مرکز خرید آفتاب

فروش یا تهاتر مغازه 55 متر تجاری با خونه ویلا در مشهد مقدس

فروش و تهاتر تالار اکازیون

هتل اپارتمان هتل اپارتمان با موقعیت استثنایی

مجتمع ویلایی چشمه گیلاس

رستوران نزدیک حرم فروش و معاوضه

هتل آپارتمان 852 متر