خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جاده کلات مشهد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوله سقف بلند مشهد جاده سیمان
سوله 250متری خین عرب
سوله تازه ساخت و بزرگ
سوله،جاده کلات ،خیابان صنعت با تمام امتیازات وصل
مغازه فروشی 30متر بلوار بهمن جاده کلات اول فرخد
ملک فروشی حاشیه بلوار توس مشهد
مغازه در بلوار توس مشهد
آپارتمان 60متری
50متر مغازه فروشی بلوار توس,توس42
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
فروش مجتمع صنعتی .تجاری
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
مغازه تجاری 25 متر
مغازه 70 متری بهداشتی کامل
تهاتر پاساژ تجاری با ملک و کالا
فروش ..معاوضه..مغازه اندیشه مشکینی 23
سرقفلی تعداد 4 واحد مغازه تجاری محصولات غذایی
20متری معاوضه
30متر مغازه تجاری
مغازه 15متر حاشیه خیابان 20متری
مغازه نزدیک حرم 14 متر
الماس شرق طبقه منهای یک نزدیک اب نما
تجاری دایم سه نبش تکمیل
واگذاری سوپر مارکت با شرایط عالی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.