ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در هدایت مشهد

فروش واحد تجاری به علاوه مسکونی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه حدود14

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

فروش 250 متر ملک مناسب انبار سوله و کارگاه

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

90 متر سوله فروش گرجی علیا

مغازه 10 متر زیست خاور +1

مجتمع گردشگری تجاری الماس شرق

فروش 29 متر مغازه. مجتمع تجاری الماس شرق

فروش واحد تجاری

43 متر مغازه تجاری مرکز خرید آفتاب

واگذاری کارخانه تولید و بسته بندی موادغذایی با کلیه لوازم

مغازه فروشی تجاری دائم سند پایان کار

هتل اپارتمان هتل اپارتمان با موقعیت استثنایی

فروش 120 متر حاشیه اصلی بلوار فردوسی مشهد ، با درب مستقل

فروش 13 متر مغازه در بلوار سجاد مشهد ، پاساژ وصال

جستجوهای پیشنهادی

کارگاه با تمام وسایل نجاری

فروش 400 متر تجاری در بهترین نقطه خیابان فرهاد مشهد

مغازه دوطبقه لوکس وطراحی مدرن

واگذاری سوپر مارکت

مغازه 22 متری فول طبرسی شمالی 6

رستوران نزدیک حرم فروش و معاوضه

هتل آپارتمان 852 متر