ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در هدایت مشهد

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

مغازه حاشیه هدایت

فرصت خرید واحد تجاری 11.5 متری لوکس در پاساژ مفیدی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه حدود14

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

16 متر مغازه فروشی

فروش 250 متر ملک مناسب انبار سوله و کارگاه

90 متر سوله فروش گرجی علیا

مغازه 10 متر زیست خاور +1

فروش یا تهاتر مغازه 55 متر تجاری با خونه ویلا در مشهد مقدس

مغازه تجاری مرکز خرید آفتاب 43 متر طبقه همکف

مغازه فروشی تجاری دائم سند پایان کار

ویترین سراسری

فروش ملک تجاری مسکونی

فروش باغ و ویلا

سوله دست دوم

هتل اپارتمان هتل اپارتمان با موقعیت استثنایی

فروش 13 متر مغازه در بلوار سجاد مشهد ، پاساژ وصال

کارگاه با تمام وسایل نجاری

مغازه بازار سپاد روبروی شهربازی قهرمانان

جستجوهای پیشنهادی

مغازه بازار سپاد روبروی شهربازی قهرمانان

فروش 400 متر تجاری در بهترین نقطه خیابان فرهاد مشهد

مغازه دوطبقه لوکس وطراحی مدرن

مغازه هم سویت 22متر تا حرم 20دقیقه

هتل آپارتمان 852 متر

رستوران فروشی حرم قابل معاوضه با آپارتمان

مغازه فروشی الماس شرق29متراول لاین کودک