ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فلاحی مشهد

17 متر مغازه در بازار بزرگ ایرانی اسلامی فاز

فروش قطعات 1000متری زمین صنعتی با زیر ساخت کامل

شریک یا سرمایه گذار کارخانه قند

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ملک کلنگی

مغازه تجاری اکازیون

مغازه تجاری در جزیره کیش معاوضه با آپارتمان در مشهد

مغازه داخل مجتمع مسکونی محدوده دلاوران و نماز

110 متر مغازه تجاری میدان حجاب

فروش تجاری زیرپله مناسب سالن ومزون و...

فروش فوری کارخانه 2 هکتار

سالن حاشیه جاده شاندیز روبروی نمایندگی

سوله کارگاهی صنعتی

ویترین سراسری

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

سوله فروشی با امتیازات کامل

دامداری سوله

رستوران لوازم کامل فروش معاوضه حرم

فروش 120 متر نوساز ، ساختمان پزشکان ، سجاد مشهد ، بهارستان

مغازه بازار سپاد روبروی شهربازی قهرمانان فقط یک ت

120 متر آپارتمان نوساز ، ساختمان پزشکان ، بلوار سجاد مشهد

جستجوهای پیشنهادی

139 متر آپارتمان ، سجاد مشهد ، حاشیه اصلی بهارستان 17

فروش 100 متر تجاری دائم ، بلوار سجاد مشهد ، نبش چهارراه بهار

150 متر تجاری ، سجاد ، حاشیه اصلی بزرگمهر جنوبی

65 تجاری دائم ، بلوار سجاد مشهد ، چهارراه بهار ، زیر همکف

180متر مغازه تجاری دائم صفر فِلَت/مشهد حاشیه خاقانی