سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فلکه گاز ماسال

98 متر هفت تیر بازسازی شده(مشابه نوساز)

مشاهده آگهی های اطراف

خانه /ویلا/با220متربناچهارخواب همرامغازه درشمال/ گیلان ماسال

فروش آپارتمان 107 متر در وردآورد سند تکبرگ دوخواب غرق نور

فروش آپارتمان 100 متر در ماسال

73مترخوش نقشه/ وام دار/ مدرن/ نقشه مهندسی

فروش خانه ویلایی در شاندرمن

کلنگی 2 طبقه سنددار

خانه محوطه شکاری

2 طبقه 2 واحد عالی برای سرمایه گذاری گوراب زرمیخ

موقعیت مکانی عالی

خانه کرسی بلند نوبت سند

نیمه کاره 2 طبقه کوه پایه ای

ویترین سراسری

فروش مجتمع آپارتمان ویلایی 3طبقه حیاط داریکجا

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

4 واحدآپارتمان

خانه ویلایی 500 متری فول نوساز

ساختمان تجاری مسکونی بصورت یکجا

خانه ویلایی روستایی 723 متری

خانه ویلایی 600 متری در رودبارسرا

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی 360 متری محدوده رضوانشهر

فروش خانه ویلایی دوبلکس 140 متر در کسما

آپارتمان سوئیت

فروش آپارتمان 99 متری دو خواب با امکانات کامل

1000 متر خانه ویلایی

آپارتمان 110متری کلید نخورده طبقه اول

آپارتمان واقع در صومعه سرا