خرید و فروش خانه و آپارتمان در پل اوشن مرزن آباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
آپارتمان نیمه ساخت
خانه ویلایی ییلاق
خانه ویلایی 200 متر زمین 170 متر بنا
فروش خانه قدیمی
فروش ویلای 2طبقه530 متر در بسطام
ملک کوهستانی خوش آب و هوا258متر
سه طبقه خانه فول امکانات دارای آب برق گاز
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
آپارتمان جهت فروش 68 متر
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
800 متر ویلا مناسب خانواده
فروش آپارتمان100متر
فروش خانه و کلنگی 250 متر در بنفشه ده
فروش ساختمانهای فرهنگیان
ملک تجاری مسکونی در بنفشه ده پنج کیلومتری کلاردشت
فروش آپارتمان شهرکی 90متری
کلاردشت فروش ویلای دوبلکس دو طبقه
90 متر آپارتمان شهرک پارمیس کلاردشت
فروش آپارتمان شهرکی95متری
فروش آپارتمان 93 متر در کلاردشت لاهو شهرکی
آپارتمان تهران معاوضه با کلاردشت
واحد اپارتمان کلاردشت با کابینت و تاسیسات
آپارتمان ،92 متر ،کلاردشت،شهرک پارامیس
فروش اپارتمان چهارطبقه تک واحدی 180 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.