خرید و فروش خانه و آپارتمان در مراغه
فروش آپارتمان 82 متر در شهرک 48 متری
Ad
فروش خانه کلنگی620مترفروش ساختمان 200 متر در شهرک ولیعصر 13 آبان
فروش آپارتمان 80 متر در شهرک ولیعصر سه راه مسجد
فروش آپارتمان 71 متر در شهرک ولیعصر خ رودکی
خانه فول بازسازی شده
فروش ملک موقعیت عالی مناسب ساخت وساز
دو طبقه خانه ویلایی در خیابان سعدی
ساختمان یک پیلوت و دو طبقه واقع در شهرک امام علی365متر
فروش آپارتمان نقلی با نصبیات فول 74 متر
فروش اپارتمان 125 متر
طبقه 3 هر طبقه 3واحد جنوبی
فروش آپارتمان 95 متر در مراغه
فروش آپارتمان 95 متر در مراغه
فروش آپارتمان 98 متر در مراغه
فروش آپارتمان 150 متر در خواجه نصیر شمالی
فروش آپارتمان 78 متری
فروش آپارتمان 83 متر در مراغه
فروش آپارتمان 110 متر در مراغه
فروش ساختمان 1 پیلوت 2 طبقه 360 متر مفید در شهرک
فروش ساختمان 3 طبقه 250 متر در شهرک ولیعصر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.