خرید و فروش خانه و آپارتمان در مراغه
Ad
141متر مغازه نانوایی بربری با امتیاز کامل و دستگاهافروش فوری خانه ویلایی طالبخان
فروش ملک عالی
خانه فول بازسازی شده
فروش آپارتمان 130 متر طبقه دوم از ساختمان یک پیلوت بادوطبقه
فروش آپارتمان 95 متر در مراغه شهرک سهند
فروش آپارتمان 175 متر در مراغه
فروش آپارتمان 127 متر در مراغه
فروش آپارتمان 95 متر در مراغه
فروش آپارتمان 95 متر در مراغه
فروش آپارتمان 90 متر در مراغه
فروش خانه دوبلکس 220 متر در مراغه ملارستم
خانه دوطبقه 212 متر در مراغه باغ بیگم
فروش آپارتمان 95 متر در مراغه
فروش آپارتمان 110 متر در مراغه
فروش آپارتمان 78 متری
فروش آپارتمان 83 متر در مراغه
فروش آپارتمان 98 متر در مراغه
فروش آپارتمان 210 متر نوساز تک واحده
فروش آپارتمان 116 متر در 48متری
فروش خانه 100 متر در بلاغلو
فروش آپارتمان 90 متر در شهرک ولیعصر 48 متری
فروش ساختمان یک پیلوت دو طبقه 180 متر در شهرک سهند
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.