سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در هرزویل منجیل

فروش آپارتمان 160 متر _ طراحی مدرن و اروپایی / سند تک برگ

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی حیاط دار

آپارتمان 87 متری/پارکینگ+آسانسور/زیرقیمت

68 متری واقع در شهرک ایثارگران منجیل مجتمع زیتون

فروش آپارتمان 150 متر / سند تک برگ / سلطنتی پسند

فروش زیرقیمت یک واحد آپارتمانی در منجیل

فروش 250 متر منزل مسکونی

یک واحد آپارتمان 75 متر فروشی

فروش مسکن ملی پروژه صامکو

فروش خانه ویلایی سنددار در رستم اباد

فروش خانه ویلایی

خانه ویلایی 120 متری دو طبقه در جاده سلانسر

ویترین سراسری

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36

خانه باغ انجیر

واحد مسکونی در برج ساحلی

خانه و زمین

فروش ویلای سوبلکس

خانه ویلایی دو خواب

فروش فوری خانه ویلایی 145 متری با 1000 متر زمین | گوراب‌پس

3000 متر خانه کلنگی با سهزار متر زمین

خرید فروش ویلا آپارتمان 400 متر

1000 متر زمین مسکونی و یک دستگاه خانه کلنگی ،تهاتر

ویلایی دوبلکس

خانه ویلایی خوش ساخت و محکم

خانه ویلایی نوساز

فروش خانه و کلنگی 1900 متر در قاضیان