ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ملکان

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

مشاهده آگهی های اطراف

320 متر باشناژو80 متر حیاط

فروش پرورش ماهی، گلخانه و دامداری

مغازه کامل کاشی

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

جای مغازه کمربندی بعثت برزیرگذر

فروش سوله شهرک صنعتی

مغازه در خیابان باهنر

فروش ملک تجاری و مسکونی بر خیابان اوقاف

فروش کارخانه دامداری و کشاورزی 3880 متر در مراغه ورجوی

تجاری و مغازه 56 متر در سه راه دانشگاه

فروش سه سالن کارگاهی 400،300،90متری یکجاباحیات و ساختمان

ویترین سراسری

تجاری مسکونی.زیر این قیمت میدم.فوری.‌

فروش مغازه تجاری

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

فروش تجاری و مغازه 42 متری در خ چهل پا

فروش مغازه 80 متری دو دهنه/ در کمربندی روبروی هتل دریا

مغازه فروشی

فروش فوری مغازه بره اتوبان امیرکبیر

فروش مغازه 20 متر

مغازه فروشی پایین تر از پل جهانگیر

فروش مغازه 13 متر در مراغه پاشاژ خواجه نصیر

فروش مغازه تجاری 6 متر در مراغه نعلبد بازار

فروش مغازه 10 متر در بر کمربندی

فروش تجاری و مغازه 116 متر در مراغه

فروش تجاری و مغازه 40 متر در مراغه