خرید و فروش تجاری و مغازه در محلات
365 متر ملک دارای جواز تجاری و مسکونی با کلیه امتیازات
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محلات را می بینیدفروش مغازه تجاری در بازاچه دلیجان خیابان 20 متری طبقه بالا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محلات را می بینید50متر مغازه با سند و جواز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محلات را می بینیدفروش ملک تجاری در دلیجان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محلات را می بینیدمغازه سی متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محلات را می بینیدمغازه تجاری ریحان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محلات را می بینید58مترمغازه تجاری دربهترین نقطه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محلات را می بینیدفروش واحدتجاری پاساژطلا3بر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محلات را می بینیدفروش یا معاوضه مغازه نمایشگاهی در شهرک خودرو اراک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محلات را می بینیدشیرینی صفا.اراک.جهانیری
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محلات را می بینیدفروش مغازه تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محلات را می بینیدمغازه تجاری 17 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محلات را می بینیدمغازه دو بر روبروی بانک ملی شعبه ازنا سند تک برگ
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.