ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گفشه لشت نشا

واحد200متری /تجاری اداری/ با وسایل/ جهانشهر

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه سر چهارراه توچاء

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

مغازه چهاراه توچاه

فروش فوری واحد اداری65 متری جهانشهر

مغازه تجاری 21متر بلوار ساحل

فروش تجاری و مغازه 800 متر

فروش مغازه سندار 156متر در خشکبیجار

زمین تجاری مسکونی 5 کیلو متری آستانه اشرفیه

مغازه 15 متری روستایی لبه جاده

فروش تجاری و مغازه 12 متر معاوضه با ماشین و زمین

فروش زمین 14850 متری با نبای نیمکاره

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش 1720 متر کارخانه تولیدی

مجموعه 21 هزار متری استخر ماهی و باغی جاده آستانه کیاشهر

فروش،تهاتر مغازه 28 متری با مالکیت در آستانه بلوار جانبازان

فروش فوری مغازه

فروش تجاری و مغازه در استانه اشرفیه

فروش تجاری و مغازه 34 متر در عبدل آباد

سرمایه گذاری امن *فروش ملک تجاری بر اصلی جاده رشت

مغازه تجاری 32 متر سند مالکیت آستانه مصطفی دوست

تجاری و صنعتی و مسکونی

فروش تجاری و مغازه 55 متر در بلوار مطهری

فروش 70 متر تجاری و مغازه در بلوار معین

فروش مغازه 42 متری در بلوار معین