فروش خانه و کلنگی 311 متر در مرکز شهر
فروش واحد 145 متر در آقاسیدعبدلله
فروش آپارتمان 125 متر در جاده لیلاکوه
طبقه 62 متری تک سقف موبندان
فروش سوییت 73 متری ماشین رو لیلاکوه
فروش سوییت 66 متر در جاده لیلاکوه
خرید و فروش خانه و آپارتمان در لنگرود
فروش آپارتمان 64 متر در دریاسر
Ad
اپارتمان 2 خواب با پارکینگ قابل تهاتر با اپارتمان در تهرانفروش خانه و کلنگی 130 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 54 متر در آنسرمحله
فروش آپارتمان 56 متر در جاده لاهیجان
آپارتمان 73متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر
آپارتمان 78 متری انسرمحله
فروش آپارتمان 93 متر در جاده لاهیجان
فروش آپارتمان 74 متر در جاده چمخاله
دو طبقه سوئیت آپارتمان
فروش آپارتمان
86 متر مفید کلید نخورده
فروشی واحد مسکونی و تجاری
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش آپارتمان نقلی
فروش آپارتمان 133 متر در مرکز شهر
آپارتمان 90 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 180 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 233 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 251 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 60 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 88 متر در خیابان رجایی
فروش سویت 55متر ماشین رو در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان نوسازشیک
واحد نوساز 81 متری فول امکانات گمرکات
فروش آپارتمان 200 متر /بر جاده /معاوضه با لاهیجان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.