خرید و فروش خانه و آپارتمان در لنگرود
Ad
اپارتمان 410متری شیک مسکونی پزشکان کاشانفروش آپارتمان 125 متر در جاده لیلاکوه
آپارتمان 72 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 90 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 98 متر در جاده چمخاله
آپارتمان 70 متر در بلوار سعدی
فروش آپارتمان 92 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 43 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 107 متر در لیلاکوه تمیز و شیک
فروش آپارتمان 97 متر در جاده لیلاکوه
پیش فروش اپارتمان جاده لاهیجان
زمین و خانه کلنگی 474 متر در آنسرمحله
آپارتمان 82 متر تک سقف نوساز
طبقه اول ورودی جدا 72متر در سبزه میدان مطهری
فروش آپارتمان تک واحدی مرکز شهر 118متر
فروش آپارتمان 47متر دوخواب خیابان نیروی انتظامی
فروش آپارتمان 68متر در سبزه میدان
فروش آپارتمان 157 متر شخصی ساز خوش نقشه
فروش آپارتمان 57 متر در جاده چمخاله
فروش آپارتمان 118 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 63 متر در انزلی محله
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.