خرید و فروش خانه و آپارتمان در لنگرود
فروش طبقه 75 متری لنگرود موبندان
فروش آپارتمان 60 متر در جاده لاهیجان
فروش آپارتمان 180 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 56 متر در جاده لاهیجان
فروش آپارتمان 112 متر در خیابان رجایی
فروش آپارتمان 60 متر در مرکز شهر
آپارتمان 90 متر در جاده لیلاکوه
آپارتمان 73متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 73 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 203 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 89 متر در جاده لیلاکوه،دهگان
فروش آپارتمان 103 متر در جاده لاهیجان مناسب سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 158 متر در جاده چمخاله
فروش آپارتمان 108 متر در جاده چمخاله
فروش آپارتمان 180 متری در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر در آنسرمحله
فروش واحد 100 متر در میدان بسیج
فروش آپارتمان 122 متری طبقه دوم لیلاکوه
فروش واحد 102 متر در جاده لاهیجان
فروش واحد نوساز 82 متر در جاده لیلاکوه
فروش واحد شیک 87 متر جاده چمخاله
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.