خرید و فروش خانه و آپارتمان در لنگرود
Ad
600 متر زمین (باغ)بنا 100 متر بنا واقع در شهر آستانه سرافروش آپارتمان 68 متر در جاده لیلاکوه
Ad
فروش همکف خوش نقشه و فول مرکز شهر موقعیت مکانی بسیارخوبفروش آپارتمان 74 متر در آنسرمحله
فروش آپارتمان 47 متر در جاده چمخاله
فروش آپارتمان 43 متر در جاده چمخاله
فروش آپارتمان 53 متر در جاده لاهیجان
فروش آپارتمان 42 متر در بلوار سعدی
فروش آپارتمان 50 متر در بلوار سعدی
خانه ویلایی 452 متری در روستای گلسفید
ویلایی 250 متری در خیابان سعدی
طبقه تک سقف54متر با مستاجر در جاده لیلاکوه
آپارتمان 60متر نوساز در آنسرمحله
خانه ویلایی 102 متر در موبندان
آپارتمان 63 متر همکف خیابان رجایی
فروش آپارتمان 71متر دوخواب جاده چمخاله باپارکینگ
آپارتمان 82 متر تک سقف نوساز
فروش آپارتمان 57متر نوساز در کنارگذر آزادگان
سویت یک خواب شیک در جاده لاهیجان
فروش آپارتمان 87متر در خیابان مطهری کوچه همت
آپارتمان 103متر با آسانسور طبقه اول خیابان سعدی
آپارتمان همکف با مستاجر در لنگرود موبندان37 متر
آپارتمان 125متر 3خواب با آسانسور در جاده چمخاله
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.