خرید و فروش خانه و آپارتمان در لنگرود
فروش آپارتمان 120 متر در لیلاکوه
Ad
فروش نقدی و فوری 110 متری واوان بلوار گلهاواحد 75 متری تک سقف جاده لیلاکوه
فروش 200 متر طبقه با چشم انداز همیشگی لنگرود لیلاکوه
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
207 متر ویلایی با سند لنگرود جاده چمخاله
فروش طبقه مستقل نوساخت خیابان صنایع پرکار 82متر
فروش واحد 84 متری نوساخت جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 72 متر در لیلاشهر طبقه2 مستقل
فروش همکف 45 متر در گمرکات قیمت مناسب
آپارتمان 88 متری در لنگرود جاده لاهیجان
آپارتمان 103 متری در جاده لیلاکوه
آپارتمان 144 متری در سبزمیدان
آپارتمان 101 متری در لیلاکوه
آپارتمان 73 متری در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 110 متر در موبندان
فروش آپارتمان 65 متر در چالکیاسر
آپارتمان 71 متری در لیلاکوه
آپارتمان 58 متری در جاده چمخاله
طبقه اول تک واحد 55متر
آپارتمان 61 متری در لنگرود خیابان رجایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.