ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جمهوری لاهیجان

تجاری موقعیت مناسب

فروش مغازه با مالکیت سه دهنه قابل معاوضه با آپارتمان

640 متر ملک تجاری و صنعتی

مشاهده آگهی های اطراف

فرصت بینظیر فروش مغازه 39 متری در مرکز شهر لاهیجان

80 متر مغازه تجاری 40 متر حیاط بر 11

فروش تجاری و مغازه 12 متر در شهدا

واحد تجاری میدان اصلی شهدا لاهیجان

مغازه75متری با مالکیت کاشف شرقی لاهیجان

مغازه 12 متری مکان پرتردد نزدیک میدان شهدا

عرصه و عیان تجاری-اداری در لوکیشن طلایی میدان حشمت لاهیجان

مغازه‌28‌متری‌‌محدود‌/‌مجتمع‌تماشا‌‌لاهیجان

فروش تجاری و مغازه 222 متر در آزادگان

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش 1720 متر کارخانه تولیدی

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش مغازه پاساژ ارژنگ

فروش واحد 40 متری تجاری پزشکی در کوچه توکلی لاهیجان

فروش مغازه 27 متری در مرکز شهر منطقه امیر شهید لاهیجان

دفتر تجاری 70 متر | 2 اتاق | ویو ابدی

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 15 متری، دو بر، پاساژ ارژنگ کوچه برق لاهیجان

فروش تجاری و مغازه 11 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 15 متر در مرکز شهر

مغازه15متری با مالکیت پاساژ ارژنگ لاهیجان

مغازه27متری با مالکیت و امتیازات امیرشهید

تجاری و مغازه 15 متر

فروش تجاری و مغازه 80 متر در خزر