ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار دیلمان لاهیجان

مغازه 11 متری بر اصلی دانشسرا

مشاهده آگهی های اطراف

عرصه و عیان تجاری-اداری در لوکیشن طلایی میدان حشمت لاهیجان

فروش ملک تجاری و گردشگری

مغازه‌28‌متری‌‌محدود‌/‌مجتمع‌تماشا‌‌لاهیجان

فروش کارگاه

مغازه6متری/کریمی‌لاهیجان/مناسب‌انواع‌مشاغل

26 متر لاهیجان بر اصلی مهرگان

فروش مغازه 21 متری نوساز در خیابان اصلی منظریه لاهیجان

مغازه 12 متری مکان پرتردد نزدیک میدان شهدا

فروش تجاری و مغازه 12 متر در شهدا

واحد تجاری میدان اصلی شهدا لاهیجان

فروش مغازه با مالکیت سه دهنه قابل معاوضه با آپارتمان

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش 1720 متر کارخانه تولیدی

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

فروش مغازه 27 متری در مرکز شهر منطقه امیر شهید لاهیجان

دفتر تجاری 70 متر | 2 اتاق | ویو ابدی

فروش مغازه 15 متری، دو بر، پاساژ ارژنگ کوچه برق لاهیجان

فروش تجاری و مغازه 11 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 15 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 35 متری سرقفلی در حوالی باغ ملی لاهیجان

مغازه15متری با مالکیت پاساژ ارژنگ لاهیجان

تجاری و مغازه 15 متر

مغازه32متری | روبه‌روی‌بیمارستان‌پیروز لاهیجان

330 متر زمین تجاری مسکونی همراه با بنا (مغازه)

مغازه 25متر خیابان شقایق پرتقاضا تجاری لاهیجان