ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در لاله دشت کوچصفهان

100 متر بالاتراز پلیس راه قدیم امل

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 800 متر

فروش تجاری و مغازه 40 متر در کوچصفهان

مغازه 15 متری روستایی لبه جاده

تجاری و صنعتی و مسکونی

مغازه تجاری 21متر بلوار ساحل

زمین تجاری مسکونی 5 کیلو متری آستانه اشرفیه

مغازه سر چهارراه توچاء

مغازه چهاراه توچاه

فروش مغازه 23 متری با سند تک برگ

مغازه 13 متری قیمت مناسب کوچه ابراهیم راسخ

24 متر مغازه سرقفلی مالکیت امتیازات کامل

ویترین سراسری

فروش 1720 متر کارخانه تولیدی

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش فوری 2000 مترمربع محوطه با800مترسالن

21 متری نسق با پدر و مادر

فروش تجاری و مغازه 29 متر در جاده کیسم

مغازه 60 متر ی صفر

جستجوهای پیشنهادی

مغازه 17متری معلم حسین آباد پورجب

فروش سوله 220 متری در خیابان بهشتی خمام

فروش تجاری و مغازه 42 متر در آب و برق

50,000 متری در مرکزشهر

انبار 450 متری

تهاتر زمین مسکونی با واحد اداری کوچک

فروش ومعاوضه دوباب مغازه رشت