ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کوچصفهان

فروش سوله 5000 متری در جاده رشت به کوچصفهان

32متر مغازه دارای آب و برق مناسب برای میکانیکی.. نقاشی و ...

مشاهده آگهی های اطراف

فروش چند واحد تجاری در لوکسترین مجتمع بزرگ گیلان ، هوران مال

کاربری گردشگری

فروش تجاری و مغازه 22 متر در جاده کوچصفهان

سرمایه‌گذاری در خشکبیجار | فروش مغازه 50 متری سنددار

آژانس های فعال در کوچصفهان

املاک خطیبی

مغازه 60 متری

مغازه تجاری

250متر در آج بیشه به سمت پاکتسازی

مغازه 30 متری سند دار بر اصلی آج بیشه

فروش دوباب مغازه تجاری حدود 30متر جانبازان پرند

کاربری مغازه یا استفاده به عنوان انبار

ویترین سراسری

سوله منطقه آزاد اروند

فروش مغازه در مازندران، به دلیل مهاجرت

فروش مغازه تجاری قلب بازار همدان موقعیت استثنایی

50,000 متری در مرکزشهر

فروش تجاری و مغازه 34 متر در عبدل آباد

سرمایه گذاری امن *فروش ملک تجاری بر اصلی جاده رشت

فروش مغازه بر بلوار سلیمانی شهر سنگر

فروش مغازه تجاری

فروش تجاری و مغازه 12 متر معاوضه با ماشین و زمین

جستجوهای پیشنهادی

فروش زمین 14850 متری با نبای نیمکاره

تجاری 180 متر همراه 230 متر زمین با سند کمربندی آستانه رشت

82 متر تجاری بلوار شهید چمران فلسطین

مغازه 21 متری

فروش مغازه تجاری 20متر مالکیت ق 3550