خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوچصفهان
Ad
آپارتمان 90 متر 2خواب با36متر بام تهرانی اختصاصی رشت حمیدیانفروش آپارتمان 98 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 141 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 205 متر در گیلوا دشتان
فروش400متر زمین به همراه 80متر بنا نیمه ساخت کوچصفهان
فروش خانه با محوطه 700متری با ویو شالیزار کوچصفهان
فروش224متر خانه با محوطه اطراف کوچصفهان
️خانه ویلایی داخل شهرکوچصفهان
فروش آپارتمان نوساز 95متری در نزدیکی شهر کوچصفهان
فروش یک واحد آپارتمان 141متری با سند تک برگ در کوچصفهان
فروش آپارتمان 190 متر در گلسار
فروش خانه و کلنگی 760 متر در مرکز شهر
فروش780متر خانه و محوطه/امتیازات کامل در نزدیکی شهر کوچصفهان
فروش آپارتمان95متری با سند تک برگ در نزدیکی شهر کوچصفهان
فروش آپارتمان 81متری کلید نخورده در مرکز شهر کوچصفهان
فروش آپارتمان 106 متر کوچصفهان رشت
فروش 3500متر خانه و محوطه و زمین شالی تسطیح شده کوچصفهان
فروش900متر خانه و محوطه در نزدیکی شهر کوچصفهان
فوش116متر آپارتمان با سند تک برگ در مرکز شهر کوچصفهان
2000متر خانه و محوطه/امتیازات کامل/کوچصفهان
فروش خانه و کلنگی 677 متر در مرکز شهر
فروش ویلایی 1700 متر در ایمن آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.