سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لرگان کجور

آپارتمان 87 متری/پارکینگ+آسانسور/زیرقیمت

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی

65 متر/ فول امکانات/ سند تکبرگ /قلب شهر /کمترین نقدینگی

ویلا آپارتمان نقد اقساط

فروش اپارتمان

اپارتمان 87متری جهت فروش فوری.خیریان

ملک تجاری مسکونی

فروش آپارتمان 400 متر در مرکز شهر

فروش یک واحد آپارتمان 105 متر

فروش خانه و کلنگی 400 متر در مرس

فروش خانه قدیمی300 متر در مرکز شهر

فروش پنت ها‌وس ساحلی 350 متری

ویترین سراسری

100 متر طلا/دارای تمامی مشخصه های یک ملک خوب/خوش قیمت

فروش آپارتمان 100 متری خوش‌نقشه در خیابان محمودآباد دریای45

ملک و زمین ییلاق چاک سره

فروش آپارتمان 66 متری طبقه دوم شهرکی چلک عالی ویوش

زمین جاده به ساحل 562 متر در چلک

با بنا نیمه کاره

خریدو فروش ویلا و زمین

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی 370 متری

خاص پسندان/ 150 متر/ملکار/ عیان نشین/اندیشه/تهران

فروش آپارتمان 250 متری شهرکی سند ویو جنگل دریا امیرود

یک واحد خانه ویلایی

فروش تکواحدی استخردار

فروش آپارتمان 75 متر

خانه ییلاقی در کجور .دلسم